Archive for 1月, 2013

ステマは良くないけどアフィリエイトは悪くはない

1: 名無しさん必死だな 2013/01/27(日) 15:09:52.98 ID:OS+R2qZa0
それで成功した人間いるしね

引用元: ステマは良くないけどアフィリエイトは悪くはない

(続きを読む…)

1月 30th, 2013

【不動産/フランス】老人が早く死ねば死ぬほど儲かる不動産投資[12/09/20]

1: やるっきゃ騎士φ ★ 2012/09/21(金) 11:16:46.60 ID:???
人の命にお金を投じるものはこの世にいくつか存在する。
その一つに、フランスには「ビアジェ」と呼ばれる投資システムがある。
これは不動産投資の一種だが、ちょっと特殊であるのは、老人が早く死ねば死ぬほど
儲けが出るという点だ。

■「年寄りつきマンション売ります」
パリの不動産売買情報誌を見ていると、市場価格より格段に安い物件を見つけることが
ある。これは「古家付き土地」ならぬ「年寄りつきマンション」。

ビアジェとは、死後に受け渡すマンションの販売を、生前中に行うことができる
フランス特有の制度。高齢者所有のマンションを市場価格より安く買うことが出来るが、
もれなく「おばあちゃん付き」だ。
売主の高齢者は、生存中はそのマンションに住み続ける権利があるからだ。
またおばあちゃんにはお小遣いも必要で、毎月契約書で定めた「年金」を支払わなくてはならない。
※ビアジェとはフランス語で「年金」を意味する。

若い夫婦は、市場価格より格段に安くマンションを買えるチャンスだと思い、
ビアジェを利用する。フランスの不動産は古くなっても価格が下がらず、ここ数十年間
不動産価格が右肩上がりに上昇しているため、低い前金で将来的な含み益も望める。

フランスではローマ時代からこのビアジェという売買契約が行なわれているが、
最盛期は前不動産取引の10%近くを占めたこともあったが、現在は約1~2%、
件数にして年間2000件以上の成約件数と減少しており、風前のともしびと
なりつつある。これから実例などを見ていくが、それも納得か?

–この記事はメルマガ登録をすると続きをお読みいただけます–
ソースは
http://media.yucasee.jp/posts/index/12051?la=0002


(続きを読む…)

1月 22nd, 2013

Fカップグラドル中村静香、すこ~しオトナの恋のレッスン!最新DVDで教師役に 「まだまだおぼこい」とPR(画像あり)

 グラビアアイドルの中村静香(24)が19日、23枚目となるDVD「しーちゃん先生」の
発売記念握手会を都内で行った。
 あどけない顔にFカップボディーの中村が、DVDでは大人の色香をふんだんに披露。
“教師”となり、家庭訪問やプール、体操とつきっきりで見ている人を「淡い思い出作り」に誘う。
その仲はいつしか深まり、お風呂や下着姿でベッドに横たわるシーンも…。「どこかで先生と
生徒が親密になっているので、見極めて楽しんで見て欲しい」と中村はニヤリ。
 感想について聞かれ「まだまだおぼこい(子供っぽい)」と思わず出身地の京都弁が
飛び出したが、「最後の方に濡れ髪で大人っぽくなっている。先生の大人の面も
見てもらえたら」とアピールした。

ソース:スポニチ

http://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2013/01/19/kiji/K20130119005014960.html

画像

http://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2013/01/19/jpeg/G20130119005014950_view.jpg

中村静香オフィシャルブログ&プロフィール

http://beamie.jp/t/shizuka_nakamura.html

http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1358596907/l50

より
(続きを読む…)

1月 21st, 2013

チキパことCheeky Parade(チィキィパレード)「ももクロさんに負けたくない!」…メジャーデビュー記念イベント

平均年齢15・3歳の9人組アイドルグループ、Cheeky Parade(チィキィパレード)が13日、
都内でメジャーデビュー記念イベントを開催し、10月14日に東京・日本青年館で初の単独ライブを行うことを発表した。

同じ事務所に所属するSUPER☆GiRLS(スパガ)の妹分で、「Cheeky(小生意気)」の名の通り、
ちょっと攻撃的なキャラが特徴だ。この日も、9人は会場に全長7・2メートルのリムジンで乗り付ける“大物”ぶりを見せ、
鈴木真梨耶(13)がいきなり「2013年にアイドル界NO・1を絶対とります!」と宣言した。

スパガはデビュー直後の11年1月、日本青年館でのライブが集客不足で中止になった苦い過去がある。
しかし、渡辺亜紗美(18)は、姉貴分のスパガについても「あっさり抜かしていく予定なので」と豪語し、
小生意気っぷりをさく裂させた。

今月9日に「BUNBUN NINE9’」でデビューしたばかり。同曲は、オリコンデーリーチャートで
いきなり3位を記録した。3月31日は東京・新宿BLAZEでライブを行うが、この日、その際に共演する
「対バン」相手の公募を呼び掛けた。

リーダーの関根優那(18)はその相手にももいろクローバーZを指名。
「ももクロさんにも負けたくない。日本青年館ライブも、小生意気さの迫力でいきたい。
ライブを見れば、私たちのとりこになりますよ」と自信満々に話した。

また、栃木出身の渡辺は、同郷のAKB48大島優子の名を挙げ、「栃木といえばスーパーアイドル
大島優子さんですが、栃木といえば渡辺亜紗美、と言ってもらえるようになりたい」と話した。

ソース:ニッカンスポーツ・コム(nikkansports.com)

http://www.nikkansports.com/entertainment/news/f-et-tp0-20130113-1071620.html

画像:http://img.barks.jp/image/review/1000086433/parade1_s.jpg

http://img.barks.jp/image/review/1000086433/parade001_s_www_barks_jp.jpg

http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1358109789/l50

より
(続きを読む…)

1月 18th, 2013

坂下千里子「3人目の子供ほしい」…「スマートキッチン」概要発表会見

タレント坂下千里子(36)が16日、ローソンとYahoo!Japanの合弁事業
「スマートキッチン」の都内で行われた概要発表会見に出席した。

「スマートキッチン」は、下ごしらえのされた食材などをスマホなどで申し込めば
宅配するサービスで、4歳の長女と2歳の長男を持つ坂下は「保育園に迎えに行って、
帰宅してすぐ子供にご飯と言われるのでありがたい。パパでもできると思う。
土、日にママがゆっくりするにはいい」と絶賛した。

「働く主婦」の坂下は週に1度、自転車で1週間分の買い物をするといい、
「ママチャリにたくさんの荷物を積んで乗っている姿は一番見られたくないので助かります」。
このサービスで出来た時間的な余裕で「3人目の子供ほしいです。頑張ります」と語った。

ソース:ニッカンスポーツ・コム(nikkansports.com)

http://www.nikkansports.com/entertainment/news/f-et-tp0-20130116-1072765.html

画像:http://cache2.nipc.jp/entertainment/news/img/f-yg-et130116chiriko-ns-big.jpg

http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1358369119/l50

より
(続きを読む…)

1月 18th, 2013

【テレビ】独立系ローカル局「TOKYO MX」が大躍進 「アニメ見るならここ」のイメージ浸透

東京の独立系ローカルテレビ局「TOKYO MX」(東京メトロポリタンテレビジョン)の躍進がとまらない。

従業員数わずか100人足らずだが、2012年3月期決算で「1人1億円」の売り上げを達成。11月16日に
発表した12年度上半期の決算ではそれを上回るペースで売上げを伸ばし、過去最高となっている。

TOKYO MXの2012年度上半期の決算によると、売上高は69億9700万円で前年同期に比べて58.9%増
となった。営業利益は7億4300万円(同200.5%増)、経常利益は7億3900万円(同234.8%増)、
中間純利益は4億2000万円(同193.8%増)と、利益では約3倍も増えた。

好調の要因を、TOKYO MXは放送事業収入が前年同期比22.4%増、イベントなどのその他事業収入が
同188.7%増えたこととし、スポーツ番組の売上げ拡大や前年度から進めている放送料金の改定などが
功を奏したと説明する。

編成面では、自社制作番組のうち、朝を新番組「チェックタイム」としてリニューアルしたほか、
「5時に夢中!」「ゴールデンアワー」も内容を刷新。ニュースも地域密着を重視した取材体制を敷いた。

新番組では、5月に開業した東京スカイツリーのサテライトスタジオからの視聴者参加型の生放送番組
「おしあげNOW」をスタート。スポーツでは、福岡ソフトバンクホークス戦(ヤフードーム)62試合を中継したほか、
東京シティ競馬中継や、高校野球では東西の東京大会も放送した。

なかでも、中川謙三社長が「アニメや自社制作番組『5時に夢中!』の好調で、業績が急拡大している」
と説明するように、話題のアニメ番組を多く編成。「アニメを見るならMX」を印象付けた。

宮崎駿監督の初監督作品「未来少年コナン」や、1980年代に一世を風靡した「北斗の拳」、「機動戦士
ガンダムSEED」に「タッチ」「科学忍者隊 ガッチャマン」など、懐かしく、誰でも知っているアニメの名作や
新作が朝から昼、夕方、深夜と、毎週約60本を放送。さらにはバーチャルアイドル「初音ミク」のライブや
制作現場を独占取材した特集番組をテレビで初めて組んだ。

「こうしたことが呼び水になって、新たなクライアントがつくようになりました」と、アニメ強化が業績アップに
つながったことを強調する。

http://www.j-cast.com/2013/01/01159834.html

>>2へ続く

http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1357063883/l50

より
(続きを読む…)

1月 4th, 2013


最近の投稿

最近のコメント

アーカイブ

カテゴリー

メタ情報